Чим більша субсидія — тим холодніші батареї?


 

В 2010 році збільшиться кількість громадян, що отримуватимуть житлово-комунальні субсидії. За прогнозами Міністерства праці та соціальної політики України, взимку комунальні субсидії отримуватимуть в 1,4 рази більше осіб, тобто 1,5 мільйони українських сімей. Це пов’язано зі зниженням планки для отримання державної допомоги: якщо в минулому сезоні відсоток щомісячного доходу, що сім’я витрачає на сплату комунальних послуг, становив 15% для недієздатних громадян та 20% для звичайних сімей, то нині він знизиться до 10% та 15% відповідно. Громадський рух ”Разом із тобою” вирішив проаналізувати: чи знизить це проблеми із заборгованістю та чи полегшить громадянам сплату комунальних тарифів?

Як вже повідомляв Громадський рух «Разом із тобою», згідно із постановою Національної комісії з регулювання електроенергетики (НКРЕ) роздрібна ціна на газ для населення, що опалює житло газовими колонками, зросте на 50%. Такі зміни спричинені різким підвищенням ціни на імпортований природний газ (від $179 за тис.куб.м у 2009 році до $264,4 у першому півріччі 2010 року). Отож зростання ціни на газ виправдовують необхідністю довести її до економічно виправданого рівня.

Однак чи готові громадяни України, що ледь-ледь виходить із фінансової кризи, без суттєвих втрат пристосуватися до нових умов? Більшість українців прогнозують значні труднощі із сплатою житлово-комунальних послуг за новими розцінками. Результати телефонного опитування думки споживачів з приводу вищезазначеної ініціативи уряду показали, що більше 70% українців вважають, що підвищення тарифів суттєво вплине на їхній сімейний бюджет. В свою чергу, експерти вважають: якщо раніше повністю або частково тарифи сплачувало близько 90% населення, то в цьому опалювальному сезоні цей показник впаде до позначки 70%. Очевидно, що найбільше зростання цін вдарить по кишенях бідних людей (яких в України переважна більшість) та по середньому класу, що зараз знаходиться на зародковій стадії свого формування. Крім того, опитування громадської думки показало: за умови підвищення вартості гарячої води на 25% сплачувати за неї повністю збирається лише 41,2% населення, а 7% відмовиться платити взагалі.

Проти підвищення комунальних нововведень виступила Федерація профспілок України, що організувала акцію протесту під стінами НКРЕ. Керівництво федерації вважає, що аргументація для підвищення цін недостатня, а справжньою причиною зростання тарифів є прагнення уряду із кишені громадян покрити всі борги у газовій сфері. Що ж до нарахування субсидій, то виникає питання: чи отримуватимуть її всі, хто потребує? За попередніми оцінками експертів, мінімум 3 млн. сімей не отримають необхідної державної допомоги. Якими ж будуть наслідки підвищення тарифів: зменшення заборгованості чи продовження зростання числа неплатників?

Наразі, за даними Держкомстату, субсидію для компенсації сплати житлово-комунальних послуг в травні 2010 року отримали 1,3% сімей, що на 0,6% менше, ніж за аналогічний період минулого року. Середній розмір субсидії на одну сім’ю склав 60,8 грн.

Експерти Громадського руху «Разом із тобою» вважають, що ініціатива зі збільшення кількості отримувачів комунальних субсидій виправдає себе лише у тому разі, якщо влада забезпечить жорстку дисципліну зі сплати за комунальні послуги, зокрема, серед багатого населення, що звільнить кошти для допомоги біднішим. Однак для помітного покращення у сфері ЖКГ необхідні глибокі комунальні реформи: повне переоснащення галузі та міцна політична воля для здійснення нововведень. Як показує світовий досвід, подібні ґрунтовні перетворення не бувають результативними у кризові часи. Тож підвищення тарифів за умови надання населенню необхідної фінансової підтримки дозволить забезпечити задовільне функціонування галузі протягом певного часу. Це і план-максимум на найближчий час. Чи вдасться досягнути хоча б його, стане зрозумілим вже за результатами першого опалювального сезону.


Открыть

Дешеві квартири в Київській області


Для кого буде доступним доступне житло

У 2010 році в Україні збудують 16,3 тисяч мІ доступного житла. В рамках цієї державної програми забудова вестиметься і в Київській області – на оборонних землях.

 

Проект «Доступне житло», розроблений Міністерством регіонального розвитку і будівництва, передбачає, що 30% вартості квартири сплачується державою, а інші 70% - коштами покупців. Автори проекту запевняють, що сьогодні головним завданням Міністерства регіонального розвитку і будівництва є створення таких умов, за яких громадяни зможуть самостійно купувати квартири. Міністерство відповідає за розгортання будівництва в першу чергу для тих людей, чий рівень доходів не дає права на соціальне житло, але й не є достатнім для вирішення житлових проблем власними силами. 

Наразі іпотечні кредити залишаються непід'ємним тягарем для громадян - з урахуванням банківських зборів і комісій вартість кредиту складає близько 27% річних. Проте Національний банк України готовий знизити кінцеву кредитну ставку до 15-16% річних шляхом рефінансування комерційних банків, що братимуть участь у програмах будівництва доступного житла.

За словами заступника міністра регіонального розвитку і будівництва Дмитра Ісаєнка, середня вартість квартир у країні зараз становить 4200 грн за 1 мІ. А за умови  запропонованої в проекті 30-відсоткової державної компенсації, житло стане цілком доступним.

Втім, деякі експерти запевняють: у проекті доступного житла є одне дуже слабке місце. В ньому не створено механізму, який дозволятиме виділяти житло саме тим людям, які того потребують, а не тим, хто ближче до годівнички і лише користується привілеями і субсидіями, призначеними для інших. Немає системи контролю, яка покаже, що житло справді надане черговикам, що його потребують.

Ми протягом тривалого часу спостерігаємо парадоксальний принцип, за яким суспільні блага і пільги розподіляються між громадянами, що роками стоять в черзі і сподіваються отримати від держави підтримку, і тими особами, для яких питання фінансової допомоги з боку держави є, щонайменше, соціально некоректним.

Стосовно Київщини Громадський рух «Разом із тобою» вже писав про ситуацію, що складається навколо будівництва житла. Тому певне пожвавлення на ринку не було б зайвим. Тим більше, що доступне житло – все ж надія для людей, перед якими постала перспектива отримати квартири лише через 75 років.

Адже у квартирній черзі існують три підчерги: загальна, першочергова і позачергова, у кожній підчерзі є загальні, першочергові і позачергові члени (а ще ті, кого в ній ніколи «не стояло»).

І за цих умов для молодої сімї сьогодні можливість отримати квартиру не через 75 років, а хоч і з доплатою – найближчим часом, є обнадійливою.

«Аби цей проект досяг своєї мети, потрібні не тільки відповідні зміни у законодавчих актах, статтях, прийняття нормативних документів на рівні уряду. – коментує новину голова виконкому Громадського руху «Разом із тобою» Ігор Дармостук. - Важливим чинником впливу на дії місцеві органи влади також може бути і контроль самої громади».


Открыть



Мои фотоальбомы

Мои фотоальбомы



Содержание страницы

Метки

ОБОЗ.ua